O tema deste trabalho desenvolvido na vertente teórica é o estudo do conceito do património arquitetónico e do seu discurso. Após a pesquisa e o estudo de vários trabalhos académicos e obras referentes ao tema do Património e do seu reuso, são selecionadas duas monografias como referência para o trabalho da vertente teórica: As questões do património. Antologia para um combate de Françoise Choay e Uses of Eritage de Laurajane Smith. A seleção destas duas obras é motivada pelas visões críticas e problemáticas apresentadas pelas suas autoras sobre o discurso do património atual. São obras relevantes no entendimento do conceito atual do património e na sua transformação. Como indica o título do presente trabalho, estas duas monografias são uma visão e revisão do conceito de património e do discurso institucionalizado do património na atualidade. A obra de F. Choay faz um percurso pela história do Património de forma sintetizada e apresenta uma seleção de obras relacionadas com a temática do Património com excertos e notas introdutórias, mas de forma muito esclarecedora. Assim, esta obra dá uma perspetiva atual da discussão na teoria do Património. A autora coloca ainda algumas questões referentes com as abordagens tomadas em relação ao Património, deixando claro que é necessário repensar o modo como é feita a conservação, manutenção e gestão do nosso património arquitetónico. A obra de L. Smith, Uses of Heritage, coloca dúvidas quanto ao atual discurso institucionalizado e ao processo de classificação do património arquitetónico. Primeiro faz uma abordagem ao conceito de património e a evolução do discurso dominante atual. Apresenta diferentes casos de classificação e gestão do património que apoiam a sua posição na elaboração de um discurso capaz de entender e englobar valores culturais e artísticos diversos. Não coloca de todo em causa o discurso dominante, mas percebe o potencial de outras abordagens ao Património na adaptação do discurso institucionalizado. Deste modo, não é pretendido um estudo aprofundado da história do conceito o património, mas sim conhecer diferentes visões que questionam o atual exercício do discurso institucionalizado do património.